Юридический обзор ЖК
Девелопер - это предприниматель, осуществляющий инвестиции в строительство. Это означает, что он сначала покупает землю, занимается созданием проекта недвижимости с помощью архитекторов и заботится о получении разрешительной документации. Затем он приобретает необходимый капитал и строит недвижимость. Юридический обзор ЖК Great (Грейт) доступен на https://nakaz.ua/newbuild/audit_zhk_sofiya_residence в удобное для Вас время. Наконец, он занимается управлением построенным объектом, который он продает или сдает в аренду полностью или частично.
На рынке недвижимости вы можете купить подержанный дом или квартиру на вторичном рынке с ипотекой , но вы также можете купить новую недвижимость у застройщика. Узнайте, кто разработчик и в каких правовых рамках он может работать в Польше. Стоит ли покупать новую квартиру?
Кто разработчик?
Вы хотите знать, кто разработчик и какие задачи они выполняют? Формально это инвестор, который может быть как физическим, так и юридическим лицом. Он строит недвижимость, хотя и не обязательно жилую. Есть также девелоперы, которые строят офисные здания, коммерческие и промышленные объекты, которые могут работать на рынке. Что немаловажно, застройщик строит дома и офисы не для себя, а для продажи или сдачи в аренду.
Общепринятое определение застройщика можно найти в положениях закона о защите прав покупателей квартиры или дома на одну семью, вкратце известного как закон застройщика . Однако это определение не является исчерпывающим. Фактически, акт застройщика указывает только на то, что именно предприниматель в рамках своей экономической деятельности обязуется на основании договора застройки установить право собственности на квартиру или частный дом и передать это право другому лицу. покупатель. Как видите, это определение больше не относится к девелоперам, строящим коммерческие объекты.
Девелоперская и девелоперская деятельность
Основная задача разработчика - вести разработку . Он может делать это в любой форме. Физическое лицо-девелопер ведет бизнес, но не является совладельцем строящейся недвижимости. В этом случае роль совладельца может ограничиваться только согласием на продажу объекта недвижимости - полностью или частично.
